美式宅妝-女人變有錢雜誌2011 9~10月份相關報導

9月初，宅妝的設計總監Sophia Wang，受邀接受女人變有錢雜誌採訪

分享如何不釘牆、不動土，用小錢讓愛巢變美，

美式宅妝最擅長的就是善用活動傢俱、家飾品、移動式燈具、窗簾、地毯

，配合不同房屋物件，快速營造不同風格，呈現家的氛圍，對於不想花大錢

，又想變換居家品味的投資美人，宅妝設計師用以往宅妝案件，給美人們幾項招術建議

變身3招術

招術1:主臥室及客廳是重點空間

招術2:燈具是營造氣氛最佳主角

招術3:盆栽及窗簾變換四季樣貌

「美式宅妝」概念，掌握清潔、營造風格、活化空間表情三大步驟，就能把中古屋改頭換面，透過專業設計團隊更只需48小時工作時間就可把屋子打扮的漂漂亮 亮，也像是一種家具短租的實品屋展示服務，讓所有的擺設就像一齣舞台劇，落幕了，所有美好回憶都存留記憶中，成交那一刻，也就是作品開始退場消失。

圖片來源:女人變有錢雜誌2011 9~10月份

美式宅妝，空屋快速變身亮眼美宅

美式宅妝，3個小時前，還是一片空曠

專業的物流大哥，動作迅速

設計師在旁，指導傢俱定位

看似混亂，確有秩序

1個小時就能搬完全部的東西

接著就是宅妝設計師施展魔法的時候

一眨眼，3個小時過去，美式宅妝讓房屋變身成功

美式宅妝服務，主要在於美化房子的視覺效果，並突顯房子的空間特色。

由於美式宅妝服務，其特色在於短時，快速及便利，因為不是裝潢

因此不會觸及繁複的施 工流程，如水、電或木作施工，也不會破壞房屋和原有裝潢。

宅妝設計師會根據屋況，規劃適合的風格擺設

不動一根釘子同時巧妙的修飾難用的空間，如斜牆，大 梁等，

預先為買屋者做空間規劃，刺激購買慾望

並且設計師會在宅妝完工後，在現場為仲介講解設計理念

讓仲介在帶看可以為潛在買主說明

亦有全屋的平面圖 提供，讓潛在買主在此階段即有規劃好的平面圖可供參考。

宅妝空屋大改造-虎林街溫馨美宅(樓中樓)

這回宅妝要改造的是位於永春捷運站附近巷弄的樓中樓，

生活機能佳，稀有２＋１房，使用空間大（含夾層），整體屋況都很佳，

但是

仲介最苦惱就是一個月內帶看20幾組客戶，9成都跟他說很好很乾淨，但就是沒有感覺

，這時候他就想到可以拯救這間房子的救星---高貴不貴的美式宅妝

 接下來就看宅妝設計師，施展魔法，讓空屋大變身

首先針對主要帶看客戶族群-首購族/小家庭，去做構想

營造年輕人會喜歡的風格

但是部分出錢的會是長輩，所以整體風格營造會做一些調和，

   主臥用黑白色調家飾品去條和成現代都會風格

小家庭必備小孩房

整體搭配就很鮮明活潑，不難想像搬進來的生活情形

晚上在寶貝床邊，說完故事，來個kiss goodnight~

挖~好大的閣樓空間，宅妝設計師要如何去改造咧?

營造一個夫妻培養感情的空間情境，

夜晚寶貝入睡之後，

可以到閣樓喝喝紅酒，談談心，消除工作鬱悶，多麼的愜意~!!!

客廳用簡約的家飾品去營造整體氣氛，

宅妝佈置完後，請仲介來現場點交時，

仲介還順便帶了仲介同仁們一同前來感受宅妝的改造魔力

進門的一瞬間，哇~好大一聲，直呼太讚了!!!

整個很有feel，絕對不會有客戶說沒感覺了。

宅妝設計師離開現場同時，仲介立刻撥打電話給其他同仁，

大聲的說道:[虎林街這間樓中樓，美爆了，趕快來看]

設計師因為有事忘了跟仲介交代，回頭對上正在講電話的仲介

，仲介立刻害羞靦腆的笑

此時此刻情景，設計師落在心頭

天母絕品美屋，宅妝後20天售出!!!

此間物件位於士林區忠誠路

買賣房屋的仲介賣了半年，雖然格局好地點佳價格實在，卻苦無買主。

煩惱之餘，因緣際會接觸到美式宅妝，就想要試試看宅妝

看設計師如何施展魔力，讓房子大變身。

此物件格局方正，坪數大，沒有擺設物品，感覺空曠，感受不到居家的氛圍

經過宅妝設計師，一番巧思，傢俱搬進去之後，客餐廳整個煥然一新

針對天母地區潛在客戶族群喜好，去做構想

這次嘗試的是新古典奢華風格，帶有一點華麗感覺，卻不誇張

主臥室的設計，較為針對女主人的喜好去擺飾

整體色調較為柔和，想表達男女主人，忙碌工作後，可以卸下一身疲憊，休憩的空間氛圍

宅妝完成時，仲介讚嘆之餘，

立刻打了多通電話給仲介朋友們，請大家趕緊來帶看，興奮的述說房子變超美的

當場還不停的感謝，宅妝設計師的精心佈置，讓她充滿希望能順利賣出，

離開當下，設計師也真誠祝福仲介，能早日順利成交，

果不其然，20天後就接到仲介充滿喜悅的電話，感謝宅妝的協助，讓她順利賣出房子。 

美式宅妝，主要在於美化房子的視覺效果，並突顯房子的空間特色，營造出溫馨的居家空間

宅妝設計師，每次都抱著是自己的家，用心構想每個物件

若有看過宅妝物件的人，應該不難發現處處都有設計師細膩的心思。