大坪數案例分享-板橋區文化路

此次的物件位於板橋車站斜對面，

交通非常的方便，搭捷運只要走地下道就可以到達，

設計師到達物件現場時，不禁讚嘆出聲，

除了大器流暢的客餐廳外，整個窗外視野非常好，

前方公園綠地，板橋車站建築盡收眼底，毫無遮擋，

充足光線照映，景致宜人舒暢

先來看看物件Before照片

房屋本身狀況還不錯，當初仲介之所會推薦屋主做宅妝

，是因為坪數較大，顯得較空，而這間房子格局是4房3廳(樓中樓)，

較適合三代同堂居住，希望宅妝後能呈現溫馨的氛圍，

讓看屋的客戶能直接感受到家的感覺。

接下來，再來看看宅妝佈置完後的照片

用顏色的搭配來延展客、餐廳視覺，讓整個空間簡潔流暢，高雅亮麗。

主臥以大地色系、脫俗的色彩，傳達安逸舒適的居家感。

設計師配合現場的原有的裝潢，去搭配適合的傢俱飾品進去做佈置，

古典中見風格質感，情境燈光下，時尚氛圍立刻呈現，讓屋況跟傢俱做最好的搭配。

p.s.宅妝過程中，還有鄰居跟警衛來關心張望一下，

     都不自覺讚嘆，嘴巴直說有擺有差別。

宅妝案例分享：和平東路一段/青田商圈

 這房子，有點年紀了！斑駁的地板、陳年的木頭傢俱與窗框，微弱的燈光，公寓的陳年老舊感，讓好房子失去了生氣。

負責的仲介非常用心，先前已將屋內重新粉刷，自己來刷洗廚房、打掃清理，在聽取宅妝建議後，也連接線頭裝上燈泡。怎麼做好看？怎麼樣好賣？感受到仲介「一定賣掉」的信心與熱情，宅妝設計師也特別有幹勁，一同仔細討論。

 1. 這間房子窗戶特別多，懸在半空中的塑膠百葉窗早已失去功能，為增加空間輕快的感覺，必須一個一個用電鑽拆除，接著用伸縮桿固定，換上合適的窗簾款式，空間立刻多了色彩。

2. 磨損的木地板，色彩斑駁不均，為保安全與美觀，宅妝利用多件大片地毯做修飾，並增加視覺溫度，看來充滿熱情與活力。

3. 兩房打成一房的主臥室，還保留原有的兩個出入口，地板上的水泥，很明顯可以看出前人用木做櫃體隔間的痕跡。在情況允許之下，宅妝利用穿透性高的白色線廉，營造隔間牆的感覺，並空出通行走道，讓仲介帶著客戶看屋時，能暢行無阻。至於未來的屋主想擁有大主臥？還是兩間房？就交給看官們自己決定吧！

↑客廳before&after

↑餐廳before&after

↑小孩房before&after

↑主臥房before&after

       正因為是「售屋佈置」，要注意的細節會特別多！比起用傢俱把房子塞的滿滿的，宅妝更重視「順暢的看屋動線」、「增亮色彩與氣氛」、「瑕疵修飾」，與其說是為了增加房屋的賣價，宅妝真正希望的是為您的房子增加「賣像」。

對宅妝而言，這樣的中古屋，才是最適合宅妝的！

      它沒有新房子的天生麗質，但它有生活的軌跡。宅妝擅長的就是利用佈置手法來說故事，讓「家」是有感情的，一盞燈、一個角落、一抹色彩，營造出獨特的味道，轉移頹勢、彰顯優勢。

PS.這間房子在佈置一個月後已經順利售出了，據說新屋主很喜歡現場的佈置，真是皆大歡喜！

宅妝案例分享:五股區傑士堡

承蒙信義代銷的厚愛，繼中和森鄰綠佈置後，

五股傑士堡也請美式宅妝過去佈置，設計風格也全權交由宅妝設計師決定。

感謝之餘，責任也更加重大，

過程中設計師在思考著如何賦予新成屋家的氛圍外，

並要搭配建案的特色，整體去營造，讓看屋的人身歷其境。

先來看看現況照片及平面圖部分，格局方正，3房2廳2衛2陽台

，空間分配的恰到好處，非常符合一般家庭的需求，

所以將這次居住者設定為55~60歲父母及2個20~30歲兒女，去做佈置發想。

客廳部分，想營造出全家下班後，坐在沙發上，能夠放鬆、暢談一日所聞，

設計師加了很多綠色的元素去做點綴(例:抱枕、餐墊、地毯)，包含電視櫃下的造景，

再適當加入黑色的元素(例:桌旗布、畫，花器)，讓整體休閒又不失穩重。

餐廳部分，因為是客廳的延伸，顏色有特別去做輝映，

因為餐桌選了具質感黑色烤漆玻璃桌面，

上面的擺飾品就比較簡單，讓白色花器為主角，

在空間裡扮演一抹清香的角色。

廚房部分，也特別放上陶鍋和蔬果做綴飾，

閉上眼彷彿能聞到白菜滷的香氣。

主臥房的部分，寢具選擇了淡雅的色系，在靠窗邊放上單人沙發及棕梠盆栽，

和窗戶外的歐風建築相互輝映，展露優雅美好氛圍，

床上及沙發上特地放上禮物盒及禮物袋，其實是爸爸要送給媽媽20周年結婚禮物，

感謝及期許未來也能繼續牽手更多周年。 

次主臥房設定為哥哥的房間，剛學成歸國，正要鴻圖大展，

佈置風格簡單大雅，及具學者人文氣息，是個可以沉思的好地方。

次臥房設定為大學生的妹妹，熱愛奧黛麗赫本，整體色系以粉紅為主，

搭配一些少女喜愛的配件，首飾、香水，玫瑰抱枕及小說，

床上放的白色小洋裝及高跟鞋是傍晚妹妹要去參加迎新舞會的妝扮，

房間充滿青春洋溢的氣息。

宅妝設計師，當然連浴廁也沒漏掉，

利用綠色小盆栽增加清新感，瞬間提升浴廁質感。

「浴」意盎然─角落空間有學問

 宅妝設計師最近正在好好研究浴室空間的佈置！冰冷的角落空間，小小點綴好加分。浴廁是容易讓人感覺汙穢的地方，「特效藥」小花小草一擺上，視覺會轉換成清新、潔淨的效果。

現代都市人平日上班壓力大，希望下班後可以享有泡澡樂趣的渴望，越來越強烈了，很多新房子，也致力於建構讓人憧憬的衛浴空間。感同身受的宅妝團隊，將開始把浴廁加入為不可忽略的佈置空間！

↑大別墅的大浴室，氣勢磅礡，利用花藝、綠燭、浴巾，營造出大富人家享受泡澡的情境。

↑有了一盆量身設計的植栽，讓視覺有了焦點，浴室看起來不會冷冰冰，綁上緞帶的小手巾跟浴巾，是不是變的簡約精緻了！

↑上億豪宅的主臥空間，相應的是名牌的化妝包，銀色搭配黑色的系列商品，讓角落空間也不失高級感。

↑純白的浴室空間，擺上粉嫩色系的沐浴品，清透無瑕的自然感覺最潔淨。

↑極具性格的洗浴空間，避免多餘的贅飾，放上簡潔實用的單品，顯現空間的品味與氣質。

      各位朋友也開始好好構思自家的浴室可以如何整理，利用小盆栽增加潔淨感，或是考慮換上色澤亮麗的沐浴用品組合，讓洗浴時間更添氣氛，客人來訪參觀時也不失禮唷！